Protege tu Capital en Dólares Invirtiendo en Miami
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CONOCE A AL FOUNDER & CEO
Hola, Soy Attilio Carbone!
Agente inmobiliario REALTOR® para el estado de la Florida con más de 10 años de experiencia ayudando a inversionistas extranjeros a proteger y hacer crecer su patrimonio a través de oportunidades inmobiliarias.
Como experto en proyectos de pre-construcción y broker asociado asociado con Exp Realty me dedico a identificar propiedades estratégicas que ofrecen rentabilidad y plusvalía en una de las ciudades más vibrantes y prometedoras del mundo.
Mi compromiso es ser más que un agente inmobiliario; soy un aliado estratégico para mis clientes, guiándolos en cada paso del proceso de inversión.
Ya sea que busques diversificar tu capital o asegurar un legado a largo plazo, estoy aquí para ayudarte a tomar decisiones informadas y alcanzar tus objetivos financieros en el dinámico mercado de Miami.
¡Juntos, transformaremos tu visión en realidad!
Conocimiento Local Profundo & Compromiso Personalizado
¿Por qué elegirme como tu realtor de confianza para tu próxima inversión?
Invertir en bienes raíces en Miami es una decisión estratégica, y contar con el asesor adecuado marca la diferencia entre una compra ordinaria y una inversión inteligente.
Soy un asesor inmobiliario especializado en ayudar a inversionistas hispanohablantes a proteger y diversificar su patrimonio a través de proyectos de preconstrucción. Mi enfoque no se basa solo en vender propiedades, sino en diseñar estrategias de inversión personalizadas que maximicen tu rentabilidad y minimicen riesgos.
🔹 Acceso exclusivo: Conexiones directas con los mejores desarrolladores y oportunidades antes de que salgan al mercado.
🔹 Análisis experto: Evaluación de tendencias, proyecciones de plusvalía y rentabilidad asegurada.
🔹 Acompañamiento integral: Desde la selección del proyecto hasta la entrega de la propiedad y opciones de gestión para generar ingresos pasivos.
🔹 Seguridad y confianza: Un proceso transparente, con información clara y sin sorpresas.
Tu inversión merece ser guiada por alguien que no solo entienda el mercado, sino que también comparta tu visión de crecimiento y estabilidad financiera. Si buscas oportunidades de preconstrucción en Miami, yo soy el aliado que necesitas.
📩 Contáctame y hagamos crecer tu patrimonio juntos.
Mis servicios
Venta de Propiedades
Utilizo estrategias de mercado efectivas y una amplia red de contactos para asegurar que tu propiedad sea vendida al mejor precio y en el tiempo más corto posible.
Compra de Propiedades
Con un enfoque personalizado, te ayudo a encontrar la propiedad ideal que cumpla con todas sus expectativas, brindando apoyo en cada paso del proceso de compra.
Preguntas importantes antes de obtener una propiedad...
¿Cuánto dinero necesito para invertir en una propiedad en preconstrucción?
Generalmente, se requiere un 30% del valor de la propiedad como pago inicial, que se paga de manera escalonada durante la construcción. Los precios de entrada en Miami comienzan desde $400,000, y el 70% restante puede financiarse con bancos locales
¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en preconstrucción?
Debes considerar impuestos a la propiedad (1.5%-2% del valor), cuotas de mantenimiento (entre $200 y $800 mensuales), seguro de propiedad (alrededor del 0.5% del valor), y costos de mantenimiento a largo plazo.
¿Puedo utilizar mi propiedad para renta vacacional tipo Airbnb?
Sí, pero depende del proyecto y las regulaciones locales. Algunas propiedades están diseñadas específicamente para rentas a corto plazo y permiten plataformas como Airbnb, mientras que otras solo permiten rentas a largo plazo.
¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad en Miami como extranjero?
Generalmente, se requieren documentos como pasaporte, prueba de fondos (extractos bancarios), declaración de impuestos y una carta de referencia bancaria. Contáctame y junto con mi equipo podremos asesorarte.